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摘要: (二)建筑间距、退让用地界限、日照等遵照《安庆市控制性详细规划通则》(2017年)执行.同时需满足消防、环保、卫生等方面规......


东部新城YJ06-1905、1906地块



地块基本情况

YJ06-1905地块:西至红旗小区五期,北至农机站宿舍,东至规划支路,南至华中东路,用地面积6132.4㎡(9.2亩)。


YJ06-1906地块:西至规划支路,北至育才西路,南至华中东路,东至消防站,用地面积18277.78㎡(27.4亩)。


YJ06-1905、1906地块出让规模示意图


地块规划条件★

1.规划用地性质: YJ06-1905、1906地金艺彬块均为二类寓居用地。

2.土地开发强度:

YJ06-1905地块容积率<1.5,修建密度≤30%,绿地率≥35%,新建建、构筑物高度满意机场净空操控要求。

YJ06-1906地块容积率<2.0,修建密度≤28%,绿地率≥35%,新建建、构筑物高度满意机场净空操控要求。

其它规划目标按庆规(业)〔2018〕47号规划条件通知书履行。


线路图

地块方位


★&n最美的散文大全集bsp;出让事宜

出让方法:拍卖。


起叫价:

YJ06-1905地块: 3100万元(337万元/亩),竞买保猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合证金设为620万元。

YJ06-1906地块:12300万元( 449万元/亩),竞买保证金设为2460万元。


出让年限:住所用地70年。


供应条件99ee6

1.中华人民共和国境内外的法人和其他安排,除法律、法规还有规则者外,均可请求参与。一起竞买人或其地点母唐古拉风暴完整版公司须具有中华乔士德润人民共和国境内房地产开发二级及以上资捍卫萝卜应战29质(不含暂定资质),可联合竞买(不超越3家),联合竞买公司中须有一家公司满意以上要求。


2.竞得人开发建造的商品住所出售目标,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房出售目标不限)。


3.YJ06-1905、1906地块开发建造的猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合商品住所的限制出售均价为840色群0元/平方米,最高出售单价为8900元/平方米。竞得人不得高于限制出售均价和最高出售单价销白裘恩真实身份售商品住所。


4.竞买人在竞买请求时,须一起交纳YJ06-1905、1906地块的竞买保证金,在竞买时,须一起竞买YJ06-1905、1906地块。


5.竞得人开发建造的每栋商品住所自处理预售之日起 3 年内仍未出售结束的,剩下商品住所可对外出售,出售价格从头备案。


6.竞得人要揭露房源信息,采纳公平、公平方法出售,呈现需求大于供应的,要采纳揭露摇号方法确认购买人。


7.竞得人须在YJ06-1906地块配建全天候对外开放的公共厕所一处,修建面积不小于60平方米,竣工天体养眼检验后,不动产权无偿移交给迎江区人民政府。


8.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出闪烁光辉腿甲让人签定《国有建造用地使用权出让合同》,逾期未签定的,视为竞得人抛弃竞得资历,竞买保证金不予返还。竞得人可在签定出让合同后 1 个月内付清悉数土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签定土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划修建造计方案同意后6个月内付清余款(超出签定出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞是树木游水的力气得人提早请求商品房预售的,须在同意预售前付清悉数土地成交价款。竞得人在付出第二期及今后各期土地出让金时,应依照付出第一期土地出让金之日中国人民银行发布的一年期告贷利率,向出让人付出利息。


9.竞得人须在规划修建造计方案同意后3个月内开工建造,并在开工建造后22个月内竣工(主体结构封顶)。


10.自签定出让合同之日起90天内交地,由迎江区人民政府会同市土地收储中心向竞得人处理净地(无权属胶葛、无地上修建物及隶属物、现状标高)交给手续,签定交地确认书。


11.用地规划目标要求whapK以市城乡规划局出具的规划条件通知书及相关要求为准。


12.竞买请求人除按要求供给的资料外,还必须提交竞买保证金不属于银行告贷、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。



★  修建让步与间隔

(波波蓁一)让步路途红线:

       新建建、构筑物撤退华中东路路途红线间隔依据修建高度(H)猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合而定,H≤24米,修建撤退路途红线间隔不小于10米;24<H≤60米,修建撤退道猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合路红线间隔不小于15米;H>60米,修建撤退路途红线间隔不小于20米。

       新建建、构筑物撤退育才西路路途红线间隔依据修建高度(H)而定,H≤60米,修建撤退路途红线间隔不小于10米;H>60米,修建撤退路途红线间隔不小于15米。

       新建建、构筑物撤退规划支路路途红线间隔依据修建高度(H)而定,H≤陈中源世界24米,修建撤退路途红线间隔不小于5米;H>24米,修建撤退路途红线间隔不小于10米。

       围墙及隶属物撤退华中东路路途红线间隔不小于5米,撤退育才西路、规划支路路途红线间隔不小于3米。围墙及隶属看护香香公主物让步路途的区域内应进行美化建造,作为景象美化,不得用作泊车。

(二)修建间隔、让步用地边界、日照等遵循《安庆市操控性具体规划公例》(2017年)履行。一起需满意消防、环保、卫生等方面规则要求。


★ 泊车位配建

       住所修建依照机动车不小于1.0车位/户,非猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合机动车不小于1.5车位/户的要求配猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合建本道泊车位。住所机动车泊车位应悉数预留充电桩建造装置条件,配建不少于规划泊车位10%的充电桩。




★ 配套设备

       1906地块内配建全天候对外开放的公厕一处,修建面积不小于60平方米。

       养老服务设备、文体设备、物业管理设备、公共安全设备等其他公共服务设备及市政基础设备配套依照《安庆市操控性具体规划公例》(2017年)要求履行。



★  开发操控

       (一)1905、1906地块全体出让。

      &猎艳江湖,林正英,江南春古诗-撰稿万篇,在线撰稿社区,写作人的六合nbsp;(二)临华中东路的寓居修建应进行公建化处理,修建外墙所卢克普拉尔有空调机位应与修建立面一致规划或许设置遮盖办法,不得显露。

       (三)修建开窗墙面与小区路途之间须设2米以上美化缓冲带。

       (四)地块规划建造应满意市住建委对海绵城市、绿色修建的有关要求(详见附件),及市人防办对人防工程建造的有关要求。

     柳韩妃;  (五)应处理好与周边现有修建的日照、间隔、通风要求。



★  地块交通安排

        (一)首要出入口方位:华中东路、育才西路、规划支路。

      (二)路途开口地段:应契合《安庆市操控性具体规划公例》(2017年)要求。


★ 市政管线与竖向

&nmy1069bsp;      (一)地块排水实施雨、污分流制,规划方案应充分考虑供电、燃气、通讯等市政管线的接入;

       (二)竖向应结合现状路途的正负零归纳规划。


★  地块实景

左面地块实景图

右边地块实景图

地块规划支路


★  周边老练配套

周边店肆

周边银行

周边店肆

周边店肆

公交站牌

周边小区

周边酒店


来历:安庆市自然资源和规划局,版权归原作者一切,如有侵权请及时联络咱们。

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